购买了120平米的房子,实际使用面积是多少?怎么计算?

这讲的是得房率,这需要看到你所购买房屋的测绘页上的有得房率.
然后用实际面积乘以得房率.如；100平米得房率是85%这样的话就是100*85%=85平米.
一般塔楼的得房率稍低些,板楼的得房率高些,但是一点；正常的得房率不会超过86%.一般都在82%-85%左右.